Bernadettekerk, pastorie en dierenpark behouden

Nieuwsbericht Wijkbelangen en parochie

Enkele weken geleden heeft Stichting Wijkbelangen Maliskamp het initiatief genomen opnieuw in gesprek te gaan met de parochie van de H. Maria over de toekomst van het dierenpark, de Bernadettekerk en de pastorie.
Directe aanleiding voor de gesprekken tussen Stichting Wijkbelangen Maliskamp en de parochie H. Maria is de slechte staat van het hoofdgebouw van het dierenpark. Om het hoofdgebouw te mogen vernieuwen heeft Stichting Wijkbelangen toestemming nodig van de parochie, van wie zij het terrein van het dierenpark in bruikleen heeft. Alvorens te investeren in een nieuw hoofdgebouw, waarvoor de benodigde gelden inmiddels bijeen zijn gebracht, wilde Wijkbelangen duidelijkheid hebben over de periode waarover zij kan beschikken over het terrein van het dierenpark.

De parochie wilde komen tot een bevredigende oplossing voor de Bernadettekerk en pastorie, en een redelijke opbrengst bij verkoop van deze gebouwen aan de orgelbouwer. Belangrijke voorwaarde voor verkoop aan de orgelbouwer is dat de gemeente ontheffing verleent op het bestaande bestemmingsplan en vergunning voor het mogen uitoefenen van zijn bedrijfsactiviteiten. De orgelbouwer kan dan enkele kleine aanpassingen maken aan de Bernadettekerk en het voorterrein voor een gemakkelijkere doorgang van de orgels. En hij en zijn gezin kunnen zich daadwerkelijk definitief vestigen in de pastorie.

Naar tevredenheid van beide partijen zijn vruchtbare afspraken gemaakt. De kern van de afspraken is dat het hoofdgebouw van het dierenpark vernieuwd kan worden, de orgelbouwer vergunning krijgt om zijn bedrijfsactiviteiten uit te oefenen in de Bernadettekerk en zich met zijn gezin kan vestigen in de pastorie. De kerk en pastorie blijven behouden en de renovatie van het hoofdverblijf van het dierenpark wordt in gang gezet. De bestaande erfdienstbaarheid blijft bij dit alles intact.

Gemaakte afspraken tussen Stichting Wijkbelangen en de parochie:

• De monumentencommissie van de gemeente ’s-Hertogenbosch heeft geen bezwaar tegen de voorgenomen aanpassingen van het kerkgebouw en het voorterrein. Indien er geen bezwaarprocedures gestart worden door anderen, kan de gemeente op korte termijn de vergunning verlenen.
• Zodra de vergunning door de gemeente verleend is, verkrijgt Stichting Wijkbelangen de erfpacht over het dierenpark voor de komende 20 jaar tegen betaling van een zogenaamde erfpachtcanon. Op dat moment kan gestart worden met de vergunningaanvraag en vernieuwing van het hoofdgebouw. Gedurende de erfpachtperiode verkrijgt Stichting Wijkbelangen het ‘recht tot koop’ van het terrein.
• Wanneer binnen 7 jaar het Bernadetteklooster herbestemd is naar tevredenheid van de zusters van het H. Hart, verkrijgt Stichting Wijkbelangen het perceel waarop het dierenpark gelegen is om niet, met (gedeeltelijke) terugbetaling van de reeds betaalde erfpachtcanon.